Immobilienmakler für das Einzugsgebiet Remseck (Aldingen), Pattonville, Waiblingen, Winnenden, Fellbach, Ludwigsburg, Marbach und Stuttgart.
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Leutenecker Immobilien GmbH

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71686 Remseck

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Exposé

Referenznummer 3784
Diese Planung wird Sie überzeugen

 

Objektdaten auf einen Blick:
 

Kaufpreis: 

331.000 €

Objektart: 

Wohnungen

Lage: 

Ruhige Lage

Ortsangaben: 

Hochdorf

Zimmer/Räume: 

3,5

Wohnfläche in m² ca.: 

98

Etage: 

EG

Etagenzahl: 

UG+EG+OG+DG

Bezugstermin: 

Sommer 2018

Baujahr: 

2017

Personenaufzug: 

Ja

Stellplätze: 

1

Stellplatzpreis: 

9.000 €

Heizungsart: 

Gas-Heizung

Balkon/Terrasse vorhanden: 

Ja

Befeuerung/Energieträger 

Gas

Energieausweis liegt vor: 

Vorhanden

Energieausweistyp: 

Bedarfsausweis

Energiekennwert: 

43 kWh

Energieeffizienzklasse: 

A

Energieausweis gültig bis: 

13.10.2026

Energieausw. Datum: 

14.10.2016

 

Objektbeschreibung
In ruhiger Lage in einem gewachsenen Wohngebiet nahe dem Ortszentrum von Remseck Hochdorf werden von einem erfahrenen Bauträger zwei Mehrfamilienhäuser erstellt. Mit dem Bau wurde bereits begonnen, ein Haus kann voraussichtlich im Dezember 2017 bezogen werden, das zweite Haus wird voraussichtlich im Juli 2018 bezugsfertig.

In beiden Häusern wird ein Aufzug ausgeführt.

 

Objektausstattung
Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne eine ausführliche Baubeschreibung.
Kurzinformation zur Bauausführung:
36,5 cm Außenmauerwerk Unipor W509
gemauerte Innenwände
Gas-Zentralheizung mit solarer Brauchwasserrewärmung
Fußbodenheizung in allen Räumen mit zusätzlichem Handtuchwärmekörper im Bad
hochwertige Sanitärausstattung
umfangreiche Elektroinstallation
Kabelanschluss durch Unitymedia
Bezentraler Wandlüfter mit hocheffizienter Wärmerückgewinnung
Kunststofffenster, außen grau, innen weiß mit 3-facher Wärmeschutzverglasung
weiße Wohnraumtüren
Bodenbeläge Fliesen und moderne Vinyl-Design Dekor Beläge

 

Objektlage
Das Baugrundstück befindet sich in ruhiger Lage in einem gewachsenen Wohngebiet nahe dem Ortszentrum von Remseck Hochdorf am Ende einer Anliegerstraße.

In Remseck finden Sie eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulen sind in Remseck. Eine Busverbindung besteht nach Waiblingen und Ludwigsburg. Die Stadtbahnlinie U 14 mit Endhaltestelle im Ortsteil Neckargröningen bringt Sie nach Stuttgart. Die Haltestelle ist mit einem modernen Ringbussystem mit Hochdorf verbunden.

 

Vermittlung-/Nachweisprovision
keine Angabe