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Objektdaten auf einen Blick:
| Kaufpreis: | 999.000 € |
| Objektart: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 6,0 |
| Wohnfläche in m²: | 143 |
| Bezugstermin: | ca. 15 Monate nach Baubeginn |
| Baujahr: | 2024 |
Objektbeschreibung
In einer nach Süden ausgerichteten Hanglage in einem gewachsenen Wohngebiet in Remseck-Hochdorf entstehen vier freistehende Einfamilienhäuser mit jeweils 6 Zimmern und Wohnflächen von 143 - 175 m². Sie sind geprägt von einer großzügige Raumaufteilung, haben Tageslichtbäder, Terrasse oder Balkon, eine Garage oder einen Carport und werden mit einer Fußbodenheizung über eine Luftwärmepumpe beheizt. Auf den Dächern werden Photovoltaikanlagen errichtet.
Dieses Haus Nr. 3 erstreckt sich über 3 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Flur, die Küche und der große Essbereich mit direktem Zugang zur Süd-Terrasse. Zudem werden auf dieser Ebene der Technikraum/Waschküche und ein Abstellraum ausgeführt. Die zum Haus gehörenden Gartenflächen sind nach Norden und Süden ausgerichtet. Aufgrund der Topographie des Grundstücks liegt die Terrasse höher als die Gartenflächen.
In der mittleren Etage des Hauses befindet sich das Wohnzimmer, der Balkon, ein Arbeitszimmer, ein separates WC und ein weiterer Abstellraum.
Das Wohnzimmer ist getrennt vom Esszimmer und mit seinen ca. 27 m² dadurch sehr großzügig gestaltet. Der angrenzende Balkon ist zur Südseite ausgerichtet und lädt zum Verweilen ein.
Im Dachgeschoss sind zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und 2 Waschtischen angeordnet.
Zum Haus gehört ein Carport, der in der nordöstlichen Ecke des Grundstücks errichtet wird. Vor dem Carport befindet sich ein Stellplatz für ein weiteres Fahrzeug.
Die Gartenfläche beträgt ca. 40 m².
Objektausstattung
Parkett im Wohnzimmer
Moderner Designboden-Belag in den Schlafräumen
Fliesen in Bad, Küche, Diele
Tageslichtbad mit hochwertiger, moderner Ausstattung mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtischen
Separates WC
Kunststoff-Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung
Teilweise elektrisch betriebene Rollläden
Türen in weiß
Heizung über Wärmepumpe mit einzelraumgesteuerter Fußbodenheizung
Photovoltaikanlage
Gerne übersenden wir Ihnen eine detaillierte Baubeschreibung.
Objektlage
In einer nach Süden ausgerichteten Hanglage in einem gewachsenen Wohngebiet in Remseck-Hochdorf entstehen vier freistehende Einfamilienhäuser.
In Remseck-Hochdorf befinden sich verschiedene Kinderbetreuungseinrichtungen sowie eine Grundschule. Die verschiedenen weiterführenden Schulen in Remseck werden mit Busverbindungen abgedeckt.
Remseck verfügt über ein gut ausgebautes Busnetz. Der Bus 433 bringt Sie von Hochdorf im halbstundentakt nach Ludwigsburg, der Bus 402 zur Endhaltestelle der U 12 in Neckargröningen.
In wenigen Fahrminuten ist auch das Waldfreibad in Waiblingen-Bittenfeld mit dem Bus oder auch Fahrrad erreichbar. Remseck-Hochdorf bietet die optimale Verbindung aus Nähe zur Stadt und Leben im Grünen und hat damit einen sehr hohen Erholungswert.
Remseck-Hochdorf verfügt über einen Bäcker in unmittelbarer Nähe. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Sonstiges
Baujahr: 2024
Befeuerung/Energieträger: Strom
Heizungsart: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 26 kWh kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+