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Leutenecker Immobilien GmbH

Kelterstraße 65
71686 Remseck

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Exposé

Referenznummer 3899
Ein ganzes Dachgeschoss für Sie alleine!

 

Objektdaten auf einen Blick:
 

Kaufpreis: 

498.000 €

Objektart: 

Dachgeschosswohnung

Ortsangaben: 

Bittenfeld

Zimmer/Räume: 

4

Wohnfläche in m² ca.: 

120

Etage: 

DG

Etagenzahl: 

UG+EG+OG+DG

Zustand: 

Erstbezug

Bezugstermin: 

Mitte 2019

Baujahr: 

2018

Balkon/Terrasse vorhanden: 

Ja

Heizungsart: 

Fußbodenheizung

Befeuerung/Energieträger 

Wärmepumpe

Energieausweis liegt vor: 

Vorhanden

Energieausweistyp: 

Bedarfsausweis

Energiekennwert: 

28 kWh

Energieeffizienzklasse: 

A+

Energieausw. Datum: 

29.01.2018

Energieausweis gültig bis: 

28.01.2028

Garagenanzahl: 

1

Garagenpreis: 

19.000 €

 

Objektbeschreibung
In bester, ruhiger und grüner Wohnlage von Waiblingen Bittenfeld errichtet ein erfahrener Bauträger zwei Mehrfamilienhäuser mit je 6 Eigentumswohnungen und ein Mehrfamilienhaus mit 5 Eigentumswohnungen. Zum Verkauf gelangen 2-, 3-, und 4-Zimmer-Eigentumswohnungen.

Die Gebäude werden in energieeffizienter Bauweise errichtet. Die massive Bauweise inklusive Wärmedämm-Verbundsystem in Verbindung mit einer Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung schaffen höchsten Wohnkomfort. Dreifach verglaste Fenster, hochwertige Fliesenbeläge in Küche, Bad und WC sowie robuste Parkettbeläge in den Schlafräumen und Kinderzimmern lassen keine Wünsche offen. Der Bauträger ist bekannt für seine hochwertige Bad Ausstattung. Die Türen sind als weiße Türblätter ausgeführt mit einer Türhöhe von ca. 2,08 Meter. Eine hochwertige Elektroausstattung rundet das Angebot ab.

Die Häuser werden in ruhiger, grüner Lage errichtet. Mit dem Bau wurde begonnen, die Fertigstellung der Eigentumswohnungen erfolgt voraussichtlich im Jahr 2019.

 

Objektausstattung
Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne eine ausführliche Baubeschreibung.

Für eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

 

Objektlage
Waiblingen Bittenfeld hat ein attraktives, grünes Umfeld. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Kindertagesstätte, Grundschule, Waldfreibad, zahlreichen Sporteinrichtungen, Obstbaumwiesen und Wald. Ein Sportplatz und ein Tennisplatz sind vorhanden. Bittenfeld ist Namensgeber der TVB Stuttgart 1898 e.V., ein Handball Bundesligist mit professioneller Nachwuchsförderung.

Die große Kreisstadt Waiblingen mit weiterführenden Schulen ist mit dem Bus erreichbar. Es besteht eine Busverbindung zur S-Bahn-Haltestelle im Nachbarort Waiblingen Hohenacker/Neustadt. Die Fahrzeit beträgt 12 Minuten. Die S-Bahn ist in nur 20 Minuten Fahrzeit am Hauptbahnhof Stuttgart.

 

Vermittlung-/Nachweisprovision
keine Angabe