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Immobilien Angebote rund um Remseck, Ludwigsburg, Stuttgart und im Rems-Murr-Kreis
Referenznummer 3990

Außergewöhnlicher Grundriss und gehobene Ausstattung im begehrten Wohngebiet Horrenwinkel

Hausansicht Nord-West
Hausansicht Nord-West
Hausansicht Süd-West mit Terrasse und Gartenanteil
Hausansicht Süd-West mit Terrasse und Gartenanteil
Hausansicht Nord-Ost
Hausansicht Nord-Ost
Wohnzimmer mit Zugang zur Südwest-Terrasse
Wohnzimmer mit Zugang zur Südwest-Terrasse
Großes helles Wohnzimmer Bild 2
Großes helles Wohnzimmer Bild 2
Südwestterrasse
Südwestterrasse
Schlafzimmer mit Zugang zur Südwest-Terrasse und Bad en-suite
Schlafzimmer mit Zugang zur Südwest-Terrasse und Bad en-suite
Küche
Küche
Küche und Zugang zu den Kinderzimmern
Küche und Zugang zu den Kinderzimmern
Kinderzimmer 1 mit Zugang zur Nordwestterrasse
Kinderzimmer 1 mit Zugang zur Nordwestterrasse
Kinderzimmer 2 mit Zugang zur Nordwestterrasse
Kinderzimmer 2 mit Zugang zur Nordwestterrasse
Nordwestterrasse
Nordwestterrasse
Nordwestterrasse in der Abendsonne
Nordwestterrasse in der Abendsonne
Grundriss ohne Garten
Grundriss ohne Garten
Wohnung mit Garten
Wohnung mit Garten
Leutenecker Immobilien
Leutenecker Immobilien

Objektdaten auf einen Blick:

Kaufpreis: 490.800 €
Objektart: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4,5
Wohnfläche in m²: 116
Stellplätze: 1
Bezugstermin: Frühjahr 2020
Zustand: Erstbezug
Baujahr: 2019

Objektbeschreibung

Das neu errichtete 7-Familienhaus befindet sich im begehrten Baugebiet Horrenwinkel in den Bauabschnitten IV und V. Die bevorzugte und begehrte Wohnlage ist sehr familienfreundlich. Das Haus hat einen Aufzug ab Untergeschoss.

 

Die großzügige Wohnung im Erdgeschoss zeichnet sich aus durch eine moderne Grundrissgestaltung mit offener Küche, großen Glasflächen, 2 Bädern, 2 WC, 2 sonnige Terrasen und einen schönen Garten in Südwest-Ausrichtung. Zur Wohnung gehört ein massiver Kellerraum im Untergeschoss.

 

Im Untergeschoss stehen Räume für Waschen/Trocknen, Fahrräder, Kinderwagen und Haustechnik zur Verfügung.

 



Objektausstattung

Freuen Sie sich auf eine hochwertige Ausstattung, hier ein Auszug aus der Baubeschreibung:

Fußbodenheizung, zusätzlicher Handtuchwärmekörper im Bad; hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe;

begehbare Dusche mit Echtglas-Duschtrennwand;

Kabel-Anschluss;

Kontrollierte Wohnraumbelüftung/dezentrale Wandlüfter;

elektrische Rollläden an allen Fenstern;

Kunststofffenster, innen weiß/außen grau;

Fliesenbelag in Bad und WC;

moderne Vinyl-Design-Bodenbeläge;

Parallel-Schiebe-Kipptüre im Wohnzimmer als Ausgang zur Terrasse;

Eine Zisterne im Untergeschoss eröffnet die Möglichkeit zur Gartenbewässerung.



Objektlage

Die Stadt Steinheim im landschaftlich reizvollen, schönen Bottwartal hat eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen (Grundschule, Realschule), Kinderbetreuung, Mineralfreibad Wellarium, Sportstätten und guten Einkaufsmöglichkeiten. Gymnasien befinden sich in Marbach oder Ludwigsburg. Nach Marbach gibt es eine Busverbindung zur S-Bahn. Die Autobahn A81 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.



Sonstiges

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energiekennwert: 27 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: A+

Baujahr: 2019

Heizungsart: Fußbodenheizung

Befeuerung/Energieträger: Strom