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Immobilien Angebote rund um Remseck, Ludwigsburg, Stuttgart und im Rems-Murr-Kreis
Referenznummer 4222

Büro- und Lagerräume in Remseck zu vermieten

Ansicht
Ansicht
Büro
Büro
Besprechungszimmer
Besprechungszimmer
Aufenthaltsraum
Aufenthaltsraum
Lagerhalle_1
Lagerhalle_1
Lagerhalle
Lagerhalle

Objektdaten auf einen Blick:

Objektart: Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Bürofläche in m²: 841
Gesamtfläche in m²: 1.490
Gesamtfläche in m²: 1.490
Bezugstermin: Sofort
Baujahr: 1990

Objektbeschreibung

Zur Vermietung kommen Lagerräume, Ladenräume, Büroflächen, Registratur-Räumlichkeiten und zahlreiche Stellplätze im Freien. Die Büroräume sind klimatisiert. Das Gebäude wird beheizt mit einer modernen Öl-Zentralheizung, die Lagerräume mit einer Warmluftheizung.

Ladenfläche im EG, ca. 261 m² Nutzfläche, Mietpreis 10,00 EUR/m² zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 16 % und Nebenkosten.

Lager- oder Registraturräume im rückwärtigen Teil im EG, ca. 109 m², Mietpreis 5,50 EUR/m² zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 16 % und Nebenkosten.

 

Es schließt sich eine Lagerhalle an mit einer Gesamtfläche von ca. 540 m². Die Lagerhalle hat zwei Zufahrtstore als Rolltor zur Süd- und zur Nordseite. Die Lagerhalle kann als Hochregallager oder Produktionsfläche genutzt werden. In diesem Bereich gibt es auch Sozialräume als Duschbad und Umkleidebereich. Mietpreis 5,50 EUR/m² zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 16 % .

 

Laden, Registratur und Lagerhalle können miteinander verbunden werden.

 

Büroräumlichkeiten im 1. OG und 2. OG mit einer Fläche von jeweils 290 m². Der Mietpreis beträgt 8,60 EUR/m² zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 16 % und Nebenkosten. Bei Anmietung aller Büroflächen im Gebäude mit einer Gesamtfläche von 840 m² beträgt der Mietpreis für die Fläche im Erdgeschoss 8,60 EUR/m² zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 16 % .

Eine weitere Option ist die Teilanmietung einer Bürofläche, die Raumgestaltung kann individuell erfolgen.

 

Im Außenbereich stehen 39 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Der Mietpreis pro Stellplatz beträgt 30,00 EUR zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 16 % .

 

Die Höhe der Kaution wird zwischen Vermieter und Mieter einvernehmlich geregelt.

 

Ein längerfristiges Mietverhältnis ist erwünscht, jedoch individuell vereinbar.

 

Für den Mieter ist die Anmietung provisionsfrei.

 



Objektausstattung

Die Büroräume sind mit eingebauten Büroschränken ausgestattet, die genutzt werden können oder entfernt werden. Eine Renovierung der Büro- und Ladenflächen kann durch den Vermieter bis zum Einzug erfolgen.



Objektlage

Das Verwaltungs-, Lager-, Laden- und Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet Neckaraue der Stadt Remseck im Ortsteil Hochberg. Im Gewerbegebiet finden sich zahlreiche Einkaufsmärkte und Verwaltungsgebäude.



Sonstiges

Energiekennwert Strom: 21 kWh kWh/(m²*a)

Energiekennwert Wärme: 82 kWh kWh/(m²*a)

Baujahr: 1990

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger: Öl

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis