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Immobilien Angebote rund um Remseck, Ludwigsburg, Stuttgart und im Rems-Murr-Kreis
Referenznummer 4230

Gut geschnitten und Stadtbahnnah

Ansicht
Ansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Balkon
Balkon
Arbeitszimmer
Arbeitszimmer
Flur
Flur
Küche
Küche
Sep. WC
Sep. WC
Tageslichtbad
Tageslichtbad
Grundriss
Grundriss
Leutenecker Immobilien GmbH
Leutenecker Immobilien GmbH

Objektdaten auf einen Blick:

Kaufpreis: 259.000 €
Objektart: Etagenwohnung
Zimmer: 3,0
Wohnfläche in m²: 65
Bezugstermin: Sofort frei
Baujahr: 1991

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Einheiten in Remseck-Neckargöningen. Sie gliedert sich in Flur, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, WC, Küche, Tageslichtbad und Balkon. Der großzügige, überdachte Südbalkon ist vom Wohnzimmer wie auch vom Schlafzimmer zugänglich, eine Markise ist vorhanden. Das Wohnzimmer ist durch ein doppelflügeliges Fenster zur Westseite und Balkontür mit danebenliegendem Fenster zur Südseite lichtdurchflutet.

 

Das Tageslichtbad ist mit einem großen Waschbecken, Badewanne und Handtuchwärmekörper ausgestattet. Das WC ist separat und 1,20m hoch gefliest.

Eine Einbauküche mit Herd mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug nach Außen, Spüle, Kühlschrank mit Gefrierfach ist vorhanden. Eine Spülmaschine kann nachgerüstet werden.

 

Im Untergeschoss steht eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum im Untergeschoss.

Die Wohnung ist sofort beziehbar.

 

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.



Objektausstattung

Flur, Arbeitszimmer mit Vinylbelag belegt

Tageslichtbad, WC, Küche gefliest

Wohnzimmer Laminat in Buche Design

Schlafzimmer Laminat in Kirschbaum Design

Balkon mit Waschbetonplatten belegt

 

Türen in Macoré, teilweise Raumhoch ausgeführt

Fenster Kunststoff-Isolierverglasung in weiß, sämtliche Fenster sind mit Rollläden ausgestattet

Beheizung mittels Öl-Zentralheizung mit Flachheizkörpern



Objektlage

Die Wohnung befindet sich in Remseck-Neckargröningen. In Remseck finden Sie eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Kindergärten und die Grundschule sind im Ort. Alle weiterführenden Schulen sind in wenigen Fahrminuten mit dem Bus erreichbar. In wenigen Gehminuten erreicht man die Endhaltestelle Neckargröningen. Die Stadtbahnlinie U 12 bringt Sie in 26 Minuten nach Stuttgart. Eine Busverbindung besteht nach Ludwigsburg, Marbach, Fellbach und Waiblingen.



Sonstiges

Baujahr: 1991

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger: Öl

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: F

Energiekennwert: 166 kWh/(m²*a)



Vermittlung-/Nachweisprovision

4,64 %