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Immobilien Angebote rund um Remseck, Ludwigsburg, Stuttgart und im Rems-Murr-Kreis
Referenznummer 4234

Ein Haus zum Verlieben

Ansicht
Ansicht
Essplatz mit Wohnzimmer
Essplatz mit Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Kamin
Wohnzimmer mit Kamin
Terrasse
Terrasse
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Terrasse vor Schlafzimmer
Terrasse vor Schlafzimmer
Kind 1
Kind 1
Kind 2
Kind 2
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Studiozimmer
Studiozimmer
Balkon DG
Balkon DG
Aussicht
Aussicht
Hobbyraum
Hobbyraum
Badezimmer UG
Badezimmer UG
Grundriss UG
Grundriss UG
Grundriss EG
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss OG
Grundriss DG
Grundriss DG

Objektdaten auf einen Blick:

Miete: 2.150 €
Objektart: Doppelhaushälfte
Nebenkosten: 190 €
Zimmer: 6,0
Schlafzimmer: 5,0
Wohnfläche in m²: 193
Bezugstermin: Sofort frei
Baujahr: 2006
Kaution: 4.400 €

Objektbeschreibung

Die außergewöhnliche Doppelhaushälfte wurde 2007 in Passivhausbauweise massiv hergestellt und gliedert sich in UG, EG, OG und DG. Es hat jeweils eine Terrasse im EG und OG sowie eine Loggia im DG.

 

Untergeschoss:

Das Untergeschoss verfügt über einen Heizraum, Abstellraum sowie einen großen beheizbaren Hobbyraum, Dusche und WC

 

Erdgeschoss:

Das Erdgeschoss gliedert sich in Eingangsbereich, WC, offene Küche mit Einbauküche, Wohn-/Essbereich mit Kamin und Terrasse mit Garten.

 

Obergeschoss:

Das Obergeschoss gliedert sich in zwei Kinderzimmer, Flur, Tageslichtbad und Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Terrasse. Das Bad ist hochwertig ausgestattet mit begehbarer Dusche mit Glasabtrennung, Hänge-WC, Badewanne und Waschbecken.

 

Dachgeschoss:

Das Dachgeschoss gliedert sich in ein Studio/Kinderzimmer 3 mit großer Dachloggia.

 

Zum Haus gehört eine massive Einzelgarage (Durchgang zum Garten) mit elektrischem Sektionaltor und davorliegendem Stellplatz. Die monatliche Garagenmiete beträgt 50,00 Euro und kommt zum angegebenen Mietpreis hinzu.

 

Alle Informationen nach Angaben des Vermieters und bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.



Objektausstattung

Bodenbeläge:

UG:

Technikraum mit Glattstrich,

Flur, Abstellraum Badezimmer gefliest

Kind 4/Büro mit Parkettbelag in Räuchereiche

 

EG:

Komplett gefliest mit modernen Fliesen 60cm x 60cm

 

OG:

Kind 1, Kind 2 und Schlafzimmer mit Parkett in Räuchereiche

Tageslichtbadezimmer, Flur gefliest

 

DG:

Galeriezimmer/Kind 3 mit Parkett Räuchereiche

 

Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und Pollenfilter sowie einer zentralen Staubsaugeranlage

 

elektrische Rolläden und Jalousien

 

Wäscheabwurfschacht

 

Der Heizkamin wird mit Holz befeuert. Der Restwärmebedarf wird durch Elektroheizplatten abgedeckt.

 

Die Nebenkosten werden direkt mit den Versorgern abgerechnet bzw. auf Aufforderung innerhalb 14 Tagen bezahlt.



Objektlage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in der Stadt Beilstein im Bottwartal. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sind mit dem Auto in 6 Minuten erreichbar, wie z.B. Rewe, Aldi, Getränkemarkt, Apotheke, Bäcker, Metzgerei, Kreissparkasse, Volksbank, Post. In Beilstein befinden sich verschiedene Kindertagesstätten, die Grund- und Hauptschule sowie das Gymnasium. Die Realschule ist in den Nachbargemeinden Ilsfeld und Großbottwar. Eine Busverbindung besteht nach Oberstenfeld, Großbottwar, Steinheim und Marbach. Die Bushaltestelle erreichen Sie in 10 Fußminuten. Mit dem Auto sind Sie in ca. 25 Minuten in Heilbronn am Bahnhof. Ein besonderer Freizeitspaß bietet das nahe gelegene Mineralfreibad in Oberstenfeld und auch die Burg Hohenbeilstein mit ihrer Burgfalknerei.



Sonstiges

Baujahr: 2006

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energiekennwert: 24,1 kWh/(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger: Strom