Referenznummer 4259

Aussicht genießen - Sofort einziehen

Ausblick

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Balkon

Schlafzimmer

Schlafzimmer mit Ankleide

Großes Kinderzimmer

Großzügiger Flurbereich

Küche

Bad

Sitzbank und Ablagefläche in der Dusche

Grundriss

Leutenecker Immobilien GmbH

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Hochhauses. Es sind 2 Aufzüge vorhanden. Sie gliedert sich in Flur, Badezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, Balkon, Kinderzimmer und Küche. Das Haus wurde im Jahr 1961 errichtet. Die Wohnung wurde 2000 kernsaniert. Die Raumhöhe innerhalb der Wohnung beträgt 2,49 m und ist dadurch höher als der Standart. Das Schlafzimmer ist großzügig bemessen und verfügt zusätzlich über eine Nische, die als Ankleidebereich genutzt werden kann. Alternativ eignet sich die Nische ebenso für einen Homeoffice-Arbeitsplatz.

Der überdachte Balkon ist zur Ost und Südseite ausgerichtet und bietet einen schönen Ausblick.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche mit Ablagenische mit Sitzmöglichkeit, WC und Waschbecken.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Ein Kellerabteil im Untergeschoss gehört ebenso zur Wohnung.

Die Wohnung ist sofort beziehbar.

Aufgrund der großen Einheit genießen Sie die Vorteile eines Hausreinigungsservice und Hausmeisterservice.

Objektausstattung

Bodenbeläge:

Fliesen in Flur, Badezimmer, Küche

Laminat in Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer

Klinkerbelag auf Balkon

Fenster Kunstoff-Isolierverglasung in weiß

Objektlage

Die Wohnung befindet sich in Stuttgart-Freiberg. Stuttgart-Freiberg ist ein Teilort des Stuttgarter Stadtteils Mühlhausen befindet sich am nordöstlichen Rand von Stuttgart. Zum Hauptbahnhof Stuttgart gelangen Sie mit der Stadtbahnlinie U7 in 22 Minuten. Die Haltestelle erreichen Sie in ca. 3 Fußminuten. Einkaufmöglichkeiten finden Sie im nahegelegenen Kaufland, nur ca. 8 Autominuten entfernt. Kindertagestätte sowie die Grund- und Realschule sind am Ort. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Weinberge, der Max-Eyth-See, die Stuttgarter Wilhelma sowie der Rosensteinpark Erholung pur.

Sonstiges

Baujahr: 1961

Energieeffizienzklasse: C

Energiekennwert: 97 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Befeuerung/Energieträger: Gas

Heizungsart: Zentralheizung

Vermittlung-/Nachweisprovision

3,48 %