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Immobilien Angebote rund um Remseck, Ludwigsburg, Stuttgart und im Rems-Murr-Kreis
Referenznummer 4320

Büro in Citylage

Büro 5
Büro 5
Grundriss
Grundriss
Büro 1
Büro 1
Büro 2
Büro 2
Büro 3
Büro 3
Büro 4
Büro 4
Flur
Flur
Küche
Küche
Südbalkon
Südbalkon
WC
WC
Leutenecker Immobilien GmbH
Leutenecker Immobilien GmbH

Objektdaten auf einen Blick:

Kaufpreis: 450.000 €
Objektart: Büro
Nebenkosten: 282 €
Bürofläche in m²: 123
Stellplätze: 2
Baujahr: 1986

Objektbeschreibung

Das Büro befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn-und Geschäftshauses mit 10 Einheiten. Es gliedert sich in Empfang, Flur, fünf Büroräume, zwei WCs, Küche und Balkon. In der Küche befindet sich eine einfache Teeküche mit 2-Plattenherd.

Der Empfang und drei der Büroräume sind zur Nordseite ausgerichtet. Büro vier und fünf sind zur Südseite ausgerichtet und verfügen über einen Zugang zum Balkon. Der Balkon ist ebenfalls zur Südseite ausgerichtet und überdacht.

 

Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum. Zwei Stellplätze im Freien gehören zur Büroeinheit.

 

Das Hausgeld beläuft sich auf 282,00 Euro.

Die Räume stehen leer und können kurzfristig bezogen werden.



Objektausstattung

WCs und Küche gefliest,

Empfang und Büro 1 mit Vinylbelag,

Flur und Büro 2-5 mit Teppich belegt

Balkon geklinkert

 

Fenster Holz Isolierverglasung

Die Raumhöhe beträgt 2,57 m

Wände mit Raufaser, weiß gestrichen



Objektlage

Das Büro befindet sich in zentraler Lage von Ludwigsburg City Ost. Die Ludwigsburger Innenstadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, Bahnhof, Schulen und Kindergärten, das Blühende Barock mit dem Schloss, der Stadtpark Bärenwiese, das Veranstaltungs- und Kongresszentrum Forum, Hallenbad sowie verschiedene Anschlussstellen des ÖPNV sind in unmittelbarer Nähe.



Sonstiges

Energiekennwert: 92 kWh/(m²*a)

Energiekennwert Wärme: 92 kWh/(m²*a)

Energiekennwert Strom: 34 kWh/(m²*a)

Baujahr: 1986

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis



Vermittlung-/Nachweisprovision

3,57 %