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Immobilien Angebote rund um Remseck, Ludwigsburg, Stuttgart und im Rems-Murr-Kreis
Referenznummer 4332

Kapitalanleger aufgepasst!

Ansicht Straßenseite
Ansicht Straßenseite
Ansicht Gebäude Gartenseite
Ansicht Gebäude Gartenseite
Grundriss
Grundriss

Objektdaten auf einen Blick:

Kaufpreis: 240.000 €
Objektart: Etagenwohnung
Zimmer: 2,0
Wohnfläche in m²: 58
Bezugstermin: nach Vereinbarung
Baujahr: 1986

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 7-Familienhauses. Sie gliedert sich in Diele, Abstellraum, Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer und Balkon. Das Wohnesszimmer ist durch zwei Fensterfronten zur Süd und zur Ostseite lichtdurchflutet. Das Tageslichtbad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, ein Waschbecken, WC und Badewanne.

 

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum.

 

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Kündigungsfrist beträgt 9 Monate. Der jährliche Mietertrag beträgt 5.280,00 Euro.

 



Objektausstattung

Bodenbeläge:

Laminat in Diele, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer

Fliesen in Tageslichtbad, Küche und Balkon

 

 

Türen Macorée, partiell mit Glaseinsatz

Fenster Holz-Isolierverglasung

 

Gas-Zentralheizung



Objektlage

Marbach ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in 4 Gehminuten. Mit dem Bus fahren Sie 11 Minuten zum Bahnhof Marbach. Vom Bahnhof verkehren verschiedene Buslinien, sowie Bahn und S-Bahn. Die Schillerstadt bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Niedergelassene Ärzte decken die verschiedensten medizinischen Fachgebiete ab. Ein vielfältiges Angebot finden wir im Bereich Sport, Freizeit und Kultur. Sportvereine, Sportanlagen, Hallenbad, Rad- und Wanderwege und die verschiedensten kulturellen Angebote lassen keine Wünsche offen. Es gibt mehrere Kindertagesstätten, ebenso sind von der Grundschule bis zum Gymnasium alle Schularten vorhanden.



Sonstiges

Baujahr: 1986

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energiekennwert: 145 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: E



Vermittlung-/Nachweisprovision

3,57 %