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Objektdaten auf einen Blick:
| Kaufpreis: | 339.000 € |
| Objektart: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3,0 |
| Wohnfläche in m²: | 80 |
| Stellplätze: | 1 |
| Bezugstermin: | Sofort beziehbar |
| Baujahr: | 1983 |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) in Stuttgart-Zuffenhausen. Sie gliedert sich in Garderobe, WC, Tageslichtbad, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-/Esszimmer und Balkon. Der Balkon ist zur Nordseite ausgerichtet und mit einem Drahtglaselement überdacht. Das Tageslichtbad gliedert sich in WC, Waschtisch mit zwei integrierten Waschbecken und Unterbau-Badmöbel, Dusche mit Duschkabine, Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Die Abseiten auf der Ost- und Westseite bieten zusätzlichen Stauraum unter dem Dach.
Für die Gemeinschaft stehen eine Waschküche und ein Fahrradraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum mit Stromanschluss.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Freien und eine dahinter liegende Gartenfläche, die über ein Sondernutzungsrecht der Wohnung zugeordnet ist. Auf Wunsch kann ein weiterer Stellplatz im Freien zu einem Aufpreis von 9.500,00 EUR erworben werden.
Die Wohnung kann sofort bezogen werden.
Objektausstattung
Bodenbeläge:
Badezimmer, WC und Balkon gefliest
Küche mit PVC belegt
Laminatbelag in Garderobe/Diele, Wohnesszimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer
Türen in Macorée
Beheizung über Gas-Zentralheizung
Alle Dachflächenfenster 2013 erneuert
Objektlage
Die Wohnung befindet sich in Stuttgart Zuffenhausen. Die nächsten U-Bahnhaltestellen "Zuffenhausen Rathaus" oder "Schozacher Straße" erreichen Sie fußläufig in 15 Minuten. Die U15 oder U7 bringen Sie in ca. 15 Minuten zum Hauptbahnhof Stuttgart. Zur S-Bahn Zuffenhausen fahren Sie mit dem Auto ca. 6 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten und alle Schule befinden sich am Ort bzw. in den angrenzenden Stadtteilen Zazenhausen und Rot.
Sonstiges
Baujahr: 1983
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 78 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Vermittlung-/Nachweisprovision
3,57 %