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Immobilien Angebote rund um Remseck, Ludwigsburg, Stuttgart und im Rems-Murr-Kreis
Referenznummer 4356

Doppelhaushälfte zur Miete in Remseck-Hochdorf

Hausansicht
Hausansicht
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essbereich
Essbereich
Wohn-Essbereich
Wohn-Essbereich
Balkon
Balkon
Balkon Bild 2
Balkon Bild 2
Küche
Küche
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 1
Arbeitszimmer oder Kind 2
Arbeitszimmer oder Kind 2
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Tageslichtbad
Tageslichtbad
Tageslichtbad Bild 2
Tageslichtbad Bild 2
Dachloggia
Dachloggia
Grundriss Untergeschoss
Grundriss Untergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Obergeschoss

Objektdaten auf einen Blick:

Miete: 1.200 €
Objektart: Doppelhaushälfte
Nebenkosten: 150 €
Zimmer: 5,0
Schlafzimmer: 4,0
Wohnfläche in m²: 125
Bezugstermin: Sofort frei
Zustand: neuwertig
Baujahr: 2004
Kaution: 2.600 €

Objektbeschreibung

Das Haus wurde im Jahr 2004 in massiver Bauweise errichtet und ist in Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss unterteilt. Es hat einen großzügigen Balkon im Obergeschoss und eine Loggia im Dachgeschoss. Ein Garten ist nicht vorhanden.

 

Der Hauptzugang des Hauses erfolgt über eine moderne Eingangstüre mit Mastercarée-Glas-Elementen. Das Erdgeschoss ist unterteilt in Diele, Heizraum und Abstellraum. Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor, Starkstromanschluss, Fenster, Wasseranschluss mit Ausgussbecken und einer Verbindungstüre zum Erdgeschoss. Der monatliche Mietpreis dafür beträgt 100,00 EUR. Dieser Betrag kommt zum angegebenen Kalt-Mietpreis hinzu.

 

Eine massive Treppe mit Granitstufen und Buche-Holzhandlauf führt ins Obergeschoss. Hier finden Sie eine kleine Diele, den Wohn-/Essbereich, die Küche, zwei Kinder-/Arbeitszimmer und ein Duschbad mit WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Westbalkon.

 

Die Einbauküche ist ausgestattet mit einem Herd mit Cerankochfeld, einem Umluft-Dunstabzug, einem Backofen, einer Geschirrspülmaschine, einer Kühl-/Gefrierkombination und verschiedenen Schränken.

 

Eine moderne Holztreppe mit Buche-Tritten schafft die Verbindung ins Dachgeschoss, wo sich eine Diele, zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche mit Glas-Duschkabine, zwei Waschbecken und WC befinden. Auch auf diesem Stockwerk gibt es mit der sonnigen West-Loggia eine Möglichkeit draußen zu sitzen. Sie ist von der Diele sowie von einem der Schlafzimmer aus begehbar.

Über eine Einschubleiter in der Diele ist der Dachboden erreichbar. Hier bietet sich zusätzlich zum Abstellraum im Keller nochmals eine großzügige Abstellfläche.

 

Das Öl wird vom Mieter selbst beschafft und bezahlt. Je nach Verbrauch belief sich der monatliche Verbrauch in den letzten Jahren auf ca. 120,00-150,00 Euro.



Objektausstattung

Bodenbeläge:

Dielenbereich im Erdgeschoss: Granitbelag,

Heizraum und Abstellraum: Glattstrich;

alle Wohn- und Schlafräume durchgehend mit Laminat in Ahorn-Optik belegt;

Küche und Bäder: Fliesen am Boden und raumhoch gefliest

 

Fenster: Kunststoffisolierverglasung, weiß;

 

Türen: Ahorn;

 

Öl-Zentralheizung mit 2 Öltanks à 1000 l Fassungsvermögen;

 

Waschmaschinenanschluss im Abstellraum;

 

SAT-Anlage;



Objektlage

Das Haus befindet sich in ruhiger Ortskernlage im Remsecker Stadtteil Hochdorf. In Remseck finden Sie eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. In Hochdorf gibt es verschiedene Kinderbetreuungseinrichtungen sowie eine Grundschule. Alle weiterführenden Schulen sind mit dem Bus erreichbar. Die Stadtbahnlinie U 12 bringt Sie von der Endhaltestelle Neckargröningen in 26 Minuten nach Stuttgart Hauptbahnhof. Ein modernes Stadtbussystem bedient den öffentlichen Personennahverkehr und verbindet die einzelnen Stadtteile miteinander. Außerdem bestehen Busverbindungen nach Ludwigsburg, Waiblingen und Marbach.



Sonstiges

Baujahr: 2004

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger: Öl

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energie mit Warmwasser: Ja

Energiekennwert: 115 kWh/(m²*a)