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Immobilien Angebote rund um Remseck, Ludwigsburg, Stuttgart und im Rems-Murr-Kreis
Referenznummer 4359

Tolle Lage, hochwertige Ausstattung, Großer Garten - 3 Zimmer Wohnung die keine Wünsche offen lässt

Wohnessbereich
Wohnessbereich
Wohnessbereich
Wohnessbereich
Küche
Küche
Küche
Küche
Terrasse
Terrasse
Garten
Garten
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Arbeitszimmer
Tageslichtbadezimmer
Tageslichtbadezimmer
Tageslichtbadezimmer
Tageslichtbadezimmer
Gäste-WC
Gäste-WC
Leutenecker Immobilien GmbH
Leutenecker Immobilien GmbH

Objektdaten auf einen Blick:

Miete: 1.630 €
Objektart: Erdgeschosswohnung
Nebenkosten: 310 €
Zimmer: 3,0
Wohnfläche in m²: 113
Bezugstermin: 1.1.22
Zustand: neuwertig
Baujahr: 2004
Kaution: 3.380 €

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines 3 Familienhauses. Sie gliedert sich in große Diele, Gäste-WC, Tageslichtbad, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, großer Wohn-/Ess-/Küchenbereich, größzügige Terrasse und großer Garten.

 

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet. Der Wohn-/Ess-/Küchenbereich verfügt über verschiedene Einbaustrahler. Eine hochwertige Einbauküche mit Kochinsel, Spüle, Spülmaschine und Kühl-/Gefrierkombination wird ebenfalls mitvermietet. Im Tageslichbad werden neben verschiedenen Deckenspots ebenfalls ein Schrank für Waschmaschine und Trockner, 3 Spiegel und zwei aufgesetzte Waschbecken mit Holz-Unterbaubadmöbel mitvermietet. Im Arbeitszimmer ist ein hochwertiger großer Schreibtisch ebenfalls mitenthalten. Die Wohnung ist überwiegend mit großformatigen Fliesen belegt. Im Schlafzimmer und Arbeitszimmer wurde ein Echtholzparkett verlegt.

 

Das Tageslichtbad gliedert sich in WC, begehbare Dusche mit breiter Ganzglasduschkabine, Handtuch-Wärmekörper, Schrank und zwei aufgesetzten Waschbecken mit Unterbaubadmöbeln. Das Wohn-/Esszimmer ist durch eine Glasfront zur Südseite lichtdurchflutet. Die Terrasse ist sehr großzügig und führt eben in einen schönes ebenes Gartenstück, das der Wohnung zugeordnet ist.

 

Die Wohnung soll an maximal 3 Personen vermietet werden. Haustiere sind nicht erlaubt. Alle Informationen nach Angaben des Vermieters und bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.



Objektausstattung

Bodenbeläge:

Diele, WC, Tageslichtbad und Wohnessbereich mit großformatigen Fliesen gefliest

Arbeitszimmer und Schlafzimmer mit Echtholzparkett belegt

 

Beheizung:

Bad und Wohnessbereich mit Fußbodenheizung beheizt

Schlafzimmer und Arbeitszimmer mit Heizkörpern beheizt



Objektlage

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Favoritepark und Blühenden Barock in Ludwigsburg. Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 7 Gehminuten erreichbar. Verschiedene Buslinien fahren zum Bahnhof Ludwigsburg. Fußläufig ist der Bahnhof in 20 Minuten erreichbar. Die S4 und S5 bringen Sie in 30 Minuten zum Hauptbahnhof Stuttgart. In wenigen Gehminuten gelangen Sie zur Wilhelm Galerie, Marstallcenter und Fußgängerzone mit vielen Einkaufsmöglichkeiten.



Sonstiges

Baujahr: 2004

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energiekennwert: 96 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: C