Referenznummer 4622

Renovierte 3,5 Zimmer Wohnung zu vermieten

Wohnzimmer

Südwestbalkon

Südwestbalkon

Schlafzimmer

Arbeitszimmer

Essdiele

Nordostbalkon

Küche

Tageslichtbad

Tageslichtbad

Separates WC

Grundriss

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6-Familienhauses. Sie gliedert sich in Flur, Essdiele, Küche, Tageslichtbad, sep. WC, Arbeits- oder Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Wohnzimmer, und zwei Balkone.

Die Wohnung wurde im Sommer 2024 renoviert. Dabei wurden alle Wände gestrichen, eine neue Einbauküche eingebaut sowie das WC und Tageslichtbad erneuert.

Die neue Küche ist ausgestattet mit einer Spülmaschine, Herd mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Kühl-/Gefrierkombination und verschiedenen Schränken.

Das Tageslichtbad wurde am Boden sandfarben und an den Wänden weiß gefliest und verfügt über eine große Dusche, ein Waschbecken und ein Spiegel. Das erneuerte WC ist separat und wurde ebenfalls am Boden sandfarben gefliest.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss. Für die Gemeinschaft stehen eine Waschküche und ein Trockenraum zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Die monatliche Stellplatzmiete beträgt 70,00 Euro und kommt zum angegebenen Mietpreis hinzu.

Die Wasserabrechnung der Wohnung erfolgt direkt mit den Stadtwerken Ludwigsburg. Der monatliche Abschlag belief sich beim Vormieter auf ca. 26 Euro.

Die Wohnung soll an maximal 3 Personen vermietet werden. Haustiere sind nicht erlaubt. Alle Informationen nach Angaben des Vermieters und bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Objektausstattung

Bodenbeläge:

Küche, Tageslichtbad und separates WC sandfarben gefliest,

Flur, Wohnzimmer, Essdiele Arbeitszimmer und Schlafzimmer mit Laminat belegt

Balkone geklinkert

Fenster Kunststoff-Isolierverglasung in weiß, mit Rollläden ausgestattet, 2011 erneuert

WC, Badezimmer und Küche 2024 erneuert

Es wird Streichen bei Auszug vereinbart

Objektlage

Im östlichen Teil von Ludwigsburg, nur ca. 4 km vom Stadtzentrum, liegt der Stadtteil Schlösslesfeld. Für den täglichen Bedarf gibt es einen kleinen Lebensmittelladen, Bäcker und Apotheke. In 4 Fahrminuten erreichen Sie den Discounter Aldi, zum Kaufland und Lidl fahren Sie in 6 Fahrminuten. In Schlösslesfeld gibt es mehrere Kindertagesstätten sowie die Grundschule. Weiterführende Schulen sind in Ludwigsburg, auch für die Kinder mit dem Rad gut zu erreichen. Die Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten. In 15 Minuten fahren Sie mit dem Bus zum Bahnhof in Ludwigsburg. Die A81 Ludwigsburg-Süd erreichen Sie in 15 Fahrminuten.

Sonstiges

Energieeffizienzklasse: F

Baujahr: 1968

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger: Öl

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energiekennwert: 174 kWh/(m²*a)