Große 4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in betreuter Wohnanlage am Remsufer
Objektdaten auf einen Blick:
| Miete: | 1.440 € |
| Objektart: | Dachgeschosswohnung |
| Nebenkosten: | 400 € |
| Zimmer: | 4,0 |
| Wohnfläche in m²: | 116 |
| Bezugstermin: | Sofort beziehbar |
| Baujahr: | 2010 |
| Kaution: | 3.000 € |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der obertsten Etage (4. Obergeschoss) in einer betreuten Seniorenwohnanlage in Remseck-Neckarrems. Die Seniorenwohnanlage wurde 2010 in direkter Nachbarschaft zum Seniorenzentrum "Haus am Remsufer" errichtet und ist barrierefrei gestaltet. Ein Aufzug verbindet alle Geschosse. Alle Wohnungen verfügen über separate Wohnungseingänge, die über offene Laubengänge erreichbar sind.
Die Wohnung ist aufgeteilt in einen Eingangsbereich/Flur, ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Gäste- oder weiteres Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbad, ein zusätzliches separates WC und einen praktischen Abstellraum. Zur Westseite befindet sich über die gesamte Länge der Wohnung eine Dachterrasse. Großzügige Fenster leiten viel Licht und Sonne in die gut geschnittene Wohnung.
Im Untergeschoss ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Der monatliche Mietpreis beträgt 60,00 EUR. Dieser Betrag kommt zum angegebenen Mietpreis hinzu. Ein Hausmeisterservice übernimmt Kehrwoche und Winterdienst.
Die monatlichen nach Betriebskostenverordnung verrechneten Nebenkosten betragen 300,00 €. Zum Mietpreis für die Wohnung und zu den Nebenkosten (300,00 €) kommt eine monatliche Pauschale in Höhe von 115,00 € für die erste und ca. 30,00 € für die zweite Person für eine Betreuungsperson als Ansprechpartnerin hinzu.
Voraussetzung zur Anmietung der Wohnung ist ein Alter ab 60 Jahren oder ein Schwerbehinderungsgrad ab 60%.
Alle Informationen nach Angaben des Vermieters und bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Objektausstattung
Bodenbeläge:
Fliesen in Bad, separatem WC und Küche
Linoleum in allen anderen Räumen
Türen in Buche
Die Einbauküche ist ausgestattet mit Herd, Backofen, Spüle, Kühl- Gefrierkombination, Dunstabzug, verschiedenen Schränken und einer Spülmaschine und ist in einem gepflegten Zustand.
Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit bodengleicher Dusche und einem Schwenktürelement aus Milchglas, einem Hänge-WC, einem Bidet, einem Waschbecken, einem Spiegelschrank, einem Unterbau-Badmöbel, einem Handtuchwärmekörper und einem Waschmaschinenanschluss.
Es ist am Boden und an den Wände raumhoch gefliest.
Gas-Zentralheizung mit Heizkörpern
Objektlage
Die Wohnung befindet sich in Remseck-Neckarrems. In Neckarrems gibt es einen Bäckerladen und einmal wöchentlich einen Markt auf dem nahegelegenen Marktplatz. Die weiteren Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den angrenzenden Gemeinden. Remseck hat ein Ringbussystem und ist angebunden an die Stadtbahnlinie U 12. Die nächste Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.
Die nächste Stadtbahnhaltestelle ist die Endhaltestelle Neckargröningen. Sie erreichen diese zu Fuß oder mit dem Stadtbus.
Die Stadtbahnlinie U 12 bringt Sie von der Endhaltestelle Neckargröningen in 27 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof. Ein modernes Bussystem bedient den öffentlichen Nahverkehr. Zudem bestehen Busverbindungen nach Ludwigsburg, Fellbach, Waiblingen und Marbach.
Sonstiges
Baujahr: 2010
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 81 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C