Referenznummer 4751

Hier fühlen Sie sich wohl!

Wohnesszimmer

Grundriss

Wohnesszimmer

Wohnzimmer

Küche

Balkon

Aussicht Balkon

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Schlafzimmer

Tageslichtbadezimmer

Gästewc

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug ist vorhanden und bringt Sie bequem schwellenlos in alle Etagen.

Die Wohnung gliedert sich in Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbadezimmer, Wohn-/ Esszimmer mit Küchennische und Balkon. Der Balkon und das Wohn-/Esszimmer sind zur Westseite ausgerichtet und bieten ab dem Nachmittag Sonne. Die Schlafräume sind zur Ostseite ausgerichtet und bieten damit Morgensonne.

Die eingebaute Küche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden.

Zur Wohnung gehört ein Dachboden, der über eine Einschubleiter begehbar ist und Platz für alles Mögliche bietet.

Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum und die gemeinschaftliche Waschküche. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung. Die monatliche Stellplatzmiete von 70,00 € kommt zum angegebenen Mietpreis hinzu. Neben der Tiefgarage befinden sich noch ein gemeinschaftlicher Müllraum sowie ein Fahrradraum. Haustiere sind nicht erlaubt.

Alle Informationen nach Angaben des Vermieters und bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Objektausstattung

Fußbodenheizung in allen Räumen

hochwertige Sanitärausstattung

umfangreiche Elektroinstallation

Kabelanschluss durch Unitymedia

Dezentraler Wandlüfter mit hocheffizienter Wärmerückgewinnung

Kunststofffenster, außen grau, innen weiß mit 3-facher Wärmeschutzverglasung

weiße Wohnraumtüren

Bodenbeläge:

Vinylbelag Steingrau im Schlafzimmer und Kinderzimmer,

Fließenbelag Steingrau in Flur, Badezimmer, Wohn-/Esszimmer und Küche

Objektlage

Die Wohnung befindet sich in Remseck-Hochdorf. Sie liegt 5 Gehminuten vom Feld entfernt und bietet damit einen tollen Ausgleich zur Arbeit in der angrenzenden Natur. Remseck-Hochdorf verfügt über einen Bäcker. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten in Remseck-Hochberg oder in Waiblingen-Bittenfeld erreichbar. Remseck-Hochdorf verfügt über ein gut ausgebautes Busnetz. Der Bus 433 bringt Sie im halbstundentakt nach Ludwigsburg, der Bus 402 zur Endhaltestelle Neckargröningen. Kindergärten sowie Kindertageseinrichtungen sind in Hochdorf vorhanden. Die Grundschule befindet sich in Hochdorf, alle weiterführenden Schulen werden mit einer Schulbusverbindung abgedeckt. In wenigen Fahrminuten ist auch das Waldfreibad in Waiblingen-Bittenfeld erreichbar. Remseck-Hochdorf bietet die optimale Verbindung aus Nähe zur Stadt und Leben im Grünen und hat damit einen sehr hohen Erholungswert.

Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energiekennwert: 43 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: A

Baujahr: 2017

Heizungsart: Zentralheizung