Betreutes Wohnen - Selbständig Wohnen bis ins hohe Alter
Objektdaten auf einen Blick:
| Kaufpreis: | 325.000 € |
| Objektart: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3,0 |
| Wohnfläche in m²: | 76 |
| Bezugstermin: | Sofort frei |
| Baujahr: | 2009 |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Remseck-Neckarrems. Sie befindet sich in einer betreuten Wohnanlage. Die Wohnanlage wurde im Jahr 2009 neben einem Pflegeheim erstellt und bietet viele Möglichkeiten und Annehmlichkeiten, um bis ins hohe Alter selbstständig wohnen zu können.
Ein Hausmeistervolldienst nimmt Ihnen die Kehrwoche, den Winterdienst und das Vorstellen der Mülleimer ab. Ein Aufzug bringt Sie bequem und stufenlos auf Ihre Wohnetage.
Die Wohnung gliedert sich in Diele, Tageslichtbadezimmer, Gästezimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer und Loggia.
Das Wohnzimmer verfügt über eine große Stellwand für eine Wohnwand. Es ist zur Westseite ausgerichtet und mit 3 bodentiefen Fenstern belichtet. Das Esszimmer ist mit Fliesen belegt und fügt sich an die Küche an. Durch zwei Fenster und zwei bodentiefen Fensterelementen ist der Ess-/Küchenbereich lichtdurchflutet und lädt zum entspannten Kaffeetrinken am Esstisch ein. Die eingebaute Küche ist bis auf eine separate Spülmaschine Teil des Angebots.
Das Tageslichtbad verfügt über ein feststehendes Fenster, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und begehbare Dusche.
Die Loggia ist zur Westseite ausgerichtet, überdacht und zu zwei Seiten windgeschützt. Eine Markise sorgt für Schatten an heißen Sommertagen. Von der Loggia aus genießen Sie einen schönen Blick auf die Rems.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Für die Gemeinschaft steht ein Müllraum zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Der Tiefgaragenstellplatz ist im Angebot enthalten.
Die Wohnung ist sofort beziehbar. Die Nebenkosten ohne Betreuungspauschale betragen lt. Wirtschaftsplan circa 305 Euro monatlich. In einer Betreuungspauschale von zusätzlich monatlich 183 Euro (für 2 Personen, die über die Nebenkosten abgerechnet werden) sind unter anderem Leistungen eines Hausnotrufs (inklusive Lebenszeichenkontrolle) und die der Sozialen Betreuung enthalten.
Objektausstattung
Bodenbeläge:
Parkettboden in Diele, Wohnzimmer, Abstellraum, Schlafzimmer und Gästezimmer;
Fliesen in Küche, Esszimmer und Badezimmer
Türen
Die Innentüren sind in weiß ausgeführt
Wandbeläge
Die Räume sind tapeziert mit Raufaser
Einbauküche mit Herd mit Cerankochfeld, Backofen, Kühl-/Gefrierkombination, Spüle und verschiedenen Schränken;
Elektrische Markise;
überall Rollläden
Videogegensprechanlage
Aufzug
Objektlage
Die Wohnung befindet sich in Remseck-Neckarrems. In Neckarrems gibt es zwei Bäcker und einen Wochenmarkt. Die weiteren Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den angrenzenden Stadtteilen. Remseck ist angebunden an die Stadtbahnlinie U 12. Die nächste Stadtbahnhaltestelle ist die Endhaltestelle Neckargröningen. Sie erreichen diese in 10 Gehminuten oder mit dem Stadtbus. Die Stadtbahnlinie U 12 bringt Sie von der Endhaltestelle Neckargröningen in 27 Minuten nach Stuttgart Hauptbahnhof. Ein modernes Bussystem bedient den öffentlichen Nahverkehr. Zudem bestehen Busverbindungen nach Ludwigsburg, Fellbach, Waiblingen und Marbach.
Sonstiges
Baujahr: 2009
Vermittlung-/Nachweisprovision
3,57 %