Eine kluge Entscheidung
Objektdaten auf einen Blick:
| Kaufpreis: | 220.000 € |
| Objektart: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2,0 |
| Wohnfläche in m²: | 53 |
| Bezugstermin: | Sofort beziehbar |
| Baujahr: | 1998 |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Remseck-Hochberg und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das Haus wurde 1998 erbaut.
Die Wohnung gliedert sich in Flur, Schlafzimmer, separates WC, Badezimmer, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Terrasse. Sie wird sowohl über Heizkörper als auch über eine Fußbodenheizung beheizt.
Das Badezimmer verfügt über eine halbrunde Dusche mit Ganzglas-Duschkabine, ein großes Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat und mit einem Waschbecken und einem Hänge-WC ausgestattet.
Vom Flur aus erreicht man über ein eingebautes Milchglas-Schiebtür-Element das Schlafzimmer. Es verfügt über ein doppelflügeliges Fenster zur Nordseite.
Der Wohn-/Ess-/Küchenbereich ist mit 4 Fenstern und einer Terrassentür lichtdurchflutet. Die Küche ist offen zum Wohnbereich hin gestaltet und ausgestattet mit einer Einbauküche mit Herd mit Ceran-Kochfeld, Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Spüle und verschiedenen Schränken.
Über die Terrassentür gelangt man auf die große, zur Westseite ausgerichtete Terrasse. Sie ist größtenteils überdacht und verfügt über einen Wasser- und Stromanschluss. Sie ist eingefasst mit bepflanzten U-Steinen.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Stellplatz im Freien. Der Stellplatz ist im Kaufpreis inkludiert.
Die Wohnung steht leer und ist sofort beziehbar.
Objektausstattung
Bodenbeläge:
Fliesen in der kompletten Wohnung,
Terrasse mit Terrassenplatten belegt
Türen in Eiche hell ausgeführt
Milchglas-Schiebtür-Element zum Schlafzimmer
Fenster Holz mit Isolierverglasung, in weiß ausgeführt
Wände mit Raufaser tapeziert
Objektlage
Die Wohnung befindet sich im Remsecker Stadtteil Hochberg. Der Hochberger Wald sowie Felder und Wiesen zum Spazieren sind in wenigen Gehminuten fußläufig erreichbar. In Remseck finden Sie eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ein modernes Stadtbussystem bedient den öffentlichen Personennahverkehr. Die Stadtbahnlinie U 12 bringt Sie von der Endhaltestelle Neckargröningen in 26 Minuten nach Stuttgart Hauptbahnhof. Außerdem bestehen Busverbindungen nach Ludwigsburg, Waiblingen, Fellbach und Marbach.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich ca. 350 m entfernt.
Sonstiges
Baujahr: 1998
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Energiekennwert: 74 kWh/(m²*a)
Vermittlung-/Nachweisprovision
3,57 %