Baugrundstück Nähe Altstadt, Klinikum und Bürgergarten in Bietigheim-Bissingen
Objektdaten auf einen Blick:
| Kaufpreis: | 208.000 € |
| Objektart: | Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser |
Objektbeschreibung
In jeweils fußläufiger Nähe von der schönen Bietigheimer Altstadt, dem beliebten Bürgergarten und dem Klinikumsgelände steht dieses Baugrundstück in einem gewachsenen Wohngebiet zum Verkauf.
Derzeit ist es noch Teil eines großen, bebauten Grundstücks und eine Abtrennung wird im Zuge des Verkaufs vollzogen. Es ist angedacht, das Grundstück gemäß Lageplan zu teilen. Somit wird sich eine Fläche zwischen 250 m² und 260 m² ergeben.
Das Grundstück ist nahezu quadratisch, steigt zur Süd- und Ostseite leicht an und ist bebaubar mit einem Ein- bis Zweifamilienhaus.
Es kann sofort bebaut werden. Eine Bauverpflichtung besteht nicht.
Die Bebauung des Grundstücks kann nach § 34 BauGB erfolgen gemäß der Nachbarbebauung. Da die Nachbarbebauung teilweise mit Flachdach und teilweise mit Satteldach ausgeführt ist, sind beide Dachformen denkbar. Die üblichen Grenzabstände sind einzuhalten. Die Nachbarbebauung besteht aus Ein- und Zweifamilienhäusern mit zweigeschossiger Bebauung.
Der Kaufpreis beträgt 800,00 EUR/m². Bei einer angenommenen zukünftigen Größe von 260 m² errechnet sich ein Kaufpreis von 208.000,00 EUR. Bei der Kaufpreisermittlung ist die exakte Grundstücksgröße maßgebend, welche durch amtliche Vermessung festgestellt wird.
Objektlage
Das Grundstück befindet sich in einer Stichstraße. Fußläufig erreicht man in weniger als 5 Gehminuten die Parkanlagen am Bürgergarten mit seinen Wiesen, Springbrunnen und Spielplätzen und daran angrenzend die schöne Altstadt. Auch das Klinikum liegt nur wenige Gehminuten entfernt.
In Bietigheim finden Sie eine gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken, Ärzten, Fitnessstudios und Supermärkte.
Mehrere Kindertageseinrichtungen, Grundschulen und weiterführende Schulen sind sehr gut erreichbar.
In einer Viertelstunde erreicht man fußläufig den Bietigheimer Wald.
Vermittlung-/Nachweisprovision
3,57 %