Referenznummer 4796

Betreutes Wohnen - Selbständig Wohnen bis ins hohe Alter

Hausansicht

Grundriss

Esszimmer

Küche

Balkon

Blick auf die Rems

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Arbeitszimmer

Badezimmer

Badezimmer

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. OG einer betreuten Wohnanlage in Remseck-Neckarrems. Die Wohnanlage wurde im Jahr 2009 neben einem Pflegeheim erstellt und bietet viele Möglichkeiten und Annehmlichkeiten, um bis ins hohe Alter selbstständig wohnen zu können. Ein Hausmeistervolldienst nimmt Ihnen die Kehrwoche, den Winterdienst und das Vorstellen der Mülleimer ab. Ein Aufzug bringt Sie bequem und stufenlos auf Ihre Wohnetage. Die Wohnung gliedert sich in Diele, Tageslichtbadezimmer, Gästezimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer und Loggia. Das Wohnzimmer verfügt über eine große Stellwand für eine Wohnwand. Es ist zur Westseite ausgerichtet und mit 3 bodentiefen Fenstern belichtet. Das Esszimmer ist mit Fliesen belegt und fügt sich an die Küche an. Durch zwei Fenster und zwei bodentiefen Fensterelementen ist der Ess-/Küchenbereich lichtdurchflutet und lädt zum entspannten Kaffeetrinken am Esstisch ein. Die eingebaute Küche ist bis auf eine separate Spülmaschine Teil des Angebots. Das Tageslichtbad verfügt über ein feststehendes Fenster, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und begehbare Dusche. Die Loggia ist zur Westseite ausgerichtet, überdacht und zu zwei Seiten windgeschützt. Eine Markise sorgt für Schatten an heißen Sommertagen. Von der Loggia aus genießen Sie einen schönen Blick auf die Rems. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Für die Gemeinschaft steht ein Müllraum zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Die monatliche Stellplatzmiete beträgt 60,00 Euro.

Voraussetzung zur Anmietung der Wohnung ist ein Alter ab 60 Jahren.

Haustiere sind nicht erwünscht.

Alle Informationen nach Angaben des Vermieters und bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Objektausstattung

Bodenbeläge:

Parkettboden in Diele, Wohnzimmer, Abstellraum, Schlafzimmer und Gästezimmer;

Fliesen in Küche, Esszimmer und Badezimmer

Türen

Die Innentüren sind in weiß ausgeführt

Wandbeläge

Die Räume sind tapeziert mit Raufaser

Einbauküche mit Herd mit Cerankochfeld, Backofen, Kühl-/Gefrierkombination, Spüle und verschiedenen Schränken;

Elektrische Markise;

überall Rollläden

Videogegensprechanlage

Aufzug

Die Nebenkosten ohne Betreuungspauschale betragen circa 270 Euro monatlich. In einer Betreuungspauschale von zusätzlich monatlich 150 Euro für 1 Person ( 188 Euro für 2 Personen, die über die Nebenkosten abgerechnet werden) sind unter anderem Leistungen eines Hausnotrufs (inklusive Lebenszeichenkontrolle) und die der Sozialen Betreuung enthalten.

Objektlage

Die Wohnung befindet sich in Remseck-Neckarrems. In Neckarrems gibt es zwei Bäcker und einen Wochenmarkt. Die weiteren Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den angrenzenden Stadtteilen. Remseck ist angebunden an die Stadtbahnlinie U 12. Die nächste Stadtbahnhaltestelle ist die Endhaltestelle Neckargröningen. Sie erreichen diese in 10 Gehminuten oder mit dem Stadtbus. Die Stadtbahnlinie U 12 bringt Sie von der Endhaltestelle Neckargröningen in 27 Minuten nach Stuttgart Hauptbahnhof. Ein modernes Bussystem bedient den öffentlichen Nahverkehr. Zudem bestehen Busverbindungen nach Ludwigsburg, Fellbach, Waiblingen und Marbach.

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energiekennwert: 84 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: C

Baujahr: 2008