Selbstständig Wohnen bis ins hohe Alter
Objektdaten auf einen Blick:
| Kaufpreis: | 319.000 € |
| Objektart: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3,0 |
| Wohnfläche in m²: | 76 |
| Bezugstermin: | Sofort beziehbar |
| Baujahr: | 2008 |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Remseck-Neckarrems in einer betreuten Wohnanlage. Die Wohnanlage wurde im Jahr 2008 neben einem Pflegeheim erstellt und bietet viele Möglichkeiten und Annehmlichkeiten, um bis ins hohe Alter selbstständig wohnen zu können.
Ein Hausmeistervolldienst nimmt Ihnen die Kehrwoche, den Winterdienst und das Vorstellen der Mülleimer ab. Ein Aufzug bringt Sie bequem und stufenlos auf Ihre Wohnetage.
Die Wohnung gliedert sich in Diele, Küche mit Einbauküche, Tageslichtbadezimmer, Gästezimmer, Schlafzimmer, Wohn- Esszimmer, und Loggia.
Das Wohnzimmer verfügt über eine große Stellwand für eine Wohnwand. Es ist zur Südseite ausgerichtet und mit 5 Fenstern lichtdurchflutet. Die Loggia ist zur Südostseite ausgerichtet, überdacht und windgeschützt.
Das Tageslichtbad hat ein Fenster, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und eine begehbare Dusche.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Für die Gemeinschaft steht ein Müllraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist sofort beziehbar. Die Nebenkosten inklusive Betreuungspauschale betragen lt. aktuellem Wirtschaftsplan circa 390 Euro monatlich. In der Betreuungspauschale sind unter anderem Leistungen eines Hausnotrufs (inklusive Lebenszeichenkontrolle) und die der Sozialen Betreuung enthalten.
Objektausstattung
Bodenbeläge:
Linoleum in Diele, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Gästezimmer;
Fliesen im Badezimmer
Türen
Die Innentüren sind in Buche ausgeführt
Wandbeläge
Die Räume sind tapeziert mit Raufaser
Einbauküche mit Herd mit Cerankochfeld, Backofen, Kühl-/Gefrierkombination, Spüle und verschiedenen Schränken;
überall Rollläden
Videogegensprechanlage
Aufzug
Objektlage
Die Wohnung befindet sich in Remseck-Neckarrems. In Neckarrems gibt es zwei Bäcker und einen Wochenmarkt. Die weiteren Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den angrenzenden Stadtteilen. Remseck ist angebunden an die Stadtbahnlinie U 12. Die nächste Stadtbahnhaltestelle ist die Endhaltestelle Neckargröningen. Sie erreichen diese in 10 Gehminuten oder mit dem Stadtbus. Die Stadtbahnlinie U 12 bringt Sie von der Endhaltestelle Neckargröningen in 27 Minuten nach Stuttgart Hauptbahnhof. Ein modernes Bussystem bedient den öffentlichen Nahverkehr. Zudem bestehen Busverbindungen nach Ludwigsburg, Fellbach, Waiblingen und Marbach.
Sonstiges
Baujahr: 2008
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 84 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Vermittlung-/Nachweisprovision
3,57 %