3 Zimmer Wohnung in Benningen zu vermieten
Objektdaten auf einen Blick:
| Miete: | 1.000 € |
| Objektart: | Etagenwohnung |
| Nebenkosten: | 250 € |
| Zimmer: | 3,0 |
| Wohnfläche in m²: | 85 |
| Bezugstermin: | Sofort beziehbar |
| Baujahr: | 1997 |
| Kaution: | 3.240 € |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6-Familienhauses. Durch seine Lage am Hang betrachtet ist die Wohnung von der Straße aus im 1. Stock.
Die Wohnung gliedert sich in Eingangsbereich, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad, Küche, Wohn-/Esszimmer und Terrasse mit Garten.
Das Tageslichtbad hat eine Badewanne, eine Dusche mit Glas-Abtrennung, WC und Waschbecken.
Die Küche verfügt über eine neue Einbauküche mit Herd mit Cerankochfeld, Backofen, Spüle, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowelle und verschiedene Schränke.
Die Terrasse ist zur Ost- und Südseite ausgerichtet und partiell überdacht. Zusätzlich stehen zwei Grünstreifen zur Nutzung und Pflege dem Mieter zur Verfügung.
Die Kehrwoche wird im Wechsel erledigt.
Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage mit einem Stellplatz davor. Die monatliche Garagenmiete beträgt 80,00 Euro und kommt zum angegebenen Mietpreis hinzu. Es ergibt sich folgende Rechnung: Kaltmiete 1.000,00 Euro + Garage 80,00 Euro + Nebenkosten 250,00 = 1.330,00 Euro Warmmiete inklusive Garagenmiete.
Objektausstattung
Bodenbeläge:
Eingangsbereich, Wohn-/Esszimmer und Küche mit Fliesen belegt
Schlafzimmer und Kinderzimmer mit Laminat belegt
Terrasse mit Waschbetonplatten belegt
Fenster Kunststoff, in weiß ausgeführt
Türen in Buche ausgeführt
Objektlage
Die Wohnung liegt mitten in einem ruhigen Wohnumfeld in Benningen in der Nähe des Neckars.
Im Ort gibt es eine Grundschule mit Hort und verschiedene Kindergärten.
Eine weiterführende Schule gibt es in den Nachbarorten Marbach oder Freiberg.
Der Ort verfügt über mehrere Bäckereien, Restaurants, Cafés, sowie diverse Freizeit- und Sporteinrichtungen und eine Schiffsanlegestelle.
Außerdem gibt es eine Apotheke eine gute Gesundheitsversorgung und diverse Einkaufsmöglichkeiten - ein Supermarkt ist nur 5 Fahrminuten gut zu erreichen.
Die S-Bahn mit Anschluss in Richtung Ludwigsburg/Stuttgart oder Backnang (25 Minuten nach Stuttgart Hauptbahnhof) ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen. Durch die verkehrsgünstige Lage ist die Autobahn A81 Richtung Stuttgart oder Heilbronn in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Über den Zubringer in Pleidelsheim erreichen Sie den Stuttgarter Flughafen, Stuttgart-Stadtmitte oder auch Heilbronn in maximal 30-40 Minuten.
In Benningen verkehrt außerdem auch ein Bürgerbus.
Sonstiges
Baujahr: 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 94 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C