Immobilienmakler für das Einzugsgebiet Remseck (Aldingen), Pattonville, Waiblingen, Winnenden, Fellbach, Ludwigsburg, Marbach und Stuttgart.
Kontakt | Impressum

Leutenecker Immobilien GmbH

Kelterstraße 65
71686 Remseck

Tel.: 07146-28799-0
Fax.: 07146-28799-28
info@leutenecker-immo.de

Ich gehe zu Leuteneckers,
  weil ich zu jeder Zeit ein
   gutes Gefühl habe.

Exposé

Referenznummer 3358
Repräsentative Bürofläche! Ein großer Raum mit viel Tageslicht erwartet Sie!

 

Objektdaten auf einen Blick:
 

Miete: 

840,00 €

Objektart: 

Büro

Nebenkosten: 

250 €

Bürofläche in m² ca.: 

134

Etage: 

1. OG

Zustand: 

gepflegt

Bezugstermin: 

ab sofort

Kaution: 

2.040 €

Personenaufzug: 

Ja

Heizungsart: 

Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger 

Öl

Heizkosten in Nebenkosten enthalten: 

Ja

 

Objektbeschreibung
In einem repräsentativen Gebäude befindet sich diese großzügige Bürofläche auf einer Ebene im 1. Obergeschoss. Großflächige Fensterfronten leiten viel Tageslicht in die Räumlichkeiten. Nach Rücksprache ist es denkbar, die Aufzugsanlage des 2. Treppenhauses zu nutzen.

Die Räumlichkeiten lassen sich vielfältig nutzen und Ihrem eigenen Bedarf anpassen. Durch die vorhandenen Bodenschächte können Sie Ihre EDV-Anschlüsse dort setzen, wo Sie sie auch benötigen.

Zusätzlich zum Angebot besteht die Möglichkeit noch ein weiteres separates Besprechnungszimmer anzumieten. Dies kann auch als Pendlerwohnung oder als Appartement für Mitarbeiter oder Geschäftspartner genutzt werden. Es handelt sich hier um ein Zimmer mit separatem Zugang auf der selben Ebene wie die Büroflächen. Direkt an das Zimmer grenzt ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC. Diese Räumlichkeiten von ca. 18 m² können für 180,00 € Kaltmiete, zzgl. der gesetzl. MwSt., sowie 40,00 € Nebenkosten hinzugemietet werden.

Zum angebenen Mietpreis kommt noch die aktuelle Mehrwertsteuer hinzu, dies sind zurzeit 19 %.

Ein Energieausweis wird zur Zeit erstellt. Alle Informationen nach Angaben des Vermieters und bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

 

Objektausstattung
Repräsentative Büroflächen;
1 großer Raum (Raumaufteilung durch felxible Wände möglich);
Garderobenbereich;
Zwei separate WC, gefliest;
Öl-Zentralheizung;
EDV-Infrastuktur vorhanden;
Bodenbelag Teppichboden;

 

Objektlage
Die Gemeinde Schönaich ist eine moderne Gemeinde und liegt im Einzugsgebiet Stuttgarts. Sie besticht durch eine optimale Verkehrsanbindung durch Flughafennähe, eine direkte Anbindung an die A 8 und A 81, sowie durch die Umgehungsstraße K 1057 und ihre zentrale Lage in der Region Stuttgart.

 

Vermittlung-/Nachweisprovision
2,38 MM